売戸建住宅 牛久市 小坂町 (牛久駅) 2階建 4LDK

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価格 560万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 牛久駅 徒歩72分
[バス利用可] バス23分 小坂団地入口 停歩1分
所在地 茨城県牛久市小坂町
築年月 1989年4月(築36年11ヶ月) 建物面積 101.44㎡ 土地面積 公簿 204.97㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 牛久駅 徒歩72分
    [バス利用可] バス23分 小坂団地入口 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 茨城県牛久市小坂町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 560万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    建物面積101.44㎡、屋根付き・シャッター付きガレージを備えた一棟物件です。賃料7万円で賃貸中！利回り15％と収益性があり。住居部分は掃除

    しやすいフローリング仕様で、広いリビングとキッチンを備えた4LDK。居住用としても投資用としてもご検討いただけます。
    建物面積101.44㎡、屋根付き・シャッター付きガレージを備えた一棟物件です。利回り15％と収益性が魅力。空家のため内覧しやすく、4LDKのゆとりある間取りで居住用・投資用どちらにも対応可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 茨城県牛久市小坂町　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 101.44㎡
    土地面積 公簿 204.97㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年4月(築36年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西4.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1171843609
    情報公開日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/02/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)トキワ企画

    交通：
    ＪＲ常磐線／藤代　徒歩6分
    住所：
    茨城県取手市藤代南１丁目９－３　
    TEL：
    0297-83-3116
    FAX：
    0297-83-3867
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（１０）第３３７３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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